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Edificio en Barcelona-Barri Gòtic

Edificio residencial ubicado en la Calle Ferran del barrio Gótico, entre Plaza Sant Jaume (Ayuntamiento) y las Ramblas. Calle muy comercial. Con fachada a Calle Ferran y a Calle Call. Es una finca no catalogada.  

Se compone de 9 unidades repartidas en 4 plantas (2 viviendas por planta) y Ático. Superficies entre 60m2 y 90m2. Superficie conjunta de 701m2 (De cada vivienda + el 50% de la terraza de la vivienda Planta Ático).  Finca con división horizontal hecha e inscrita. El local comercial de Planta Baja no forma parte de esta transacción.

Cuadro de situación arrendaticia atractivo con finalización de la totalidad de contratos en un corto plazo (salvo 1 indefinido). Finalización de la totalidad de los contratos a corto plazo (salvo 1 indefinido) con la consiguiente posibilidad de reforma de las viviendas para destinarlas a alquiler o venta como viviendas nuevas.

Edificio en buen estado de conservación con ITE obtenida recientemente. Hay la posibilidad de instalar un ascensor con la revalorización que supone tanto para los alquileres como para la venta. Incremento potencial de la rentas de alquiler actuales del inmueble simplemente con la colocación del ascensor. Asimismo, cabe mejora adicional en los alquileres si se reforman las viviendas.

Precio: 3.100.000€ (más honorarios)

Honorarios BrickBarcelona: 3% más IVA a cargo de la parte compradora.

 

Características principales

Referencia BB0981B
Tipo Edificio
Ciudad Barcelona
Barrio Barri Gòtic
Dirección No disponible
Tamaño 701,00m2
Precio 3.100.000€
Precio/m2 4.422,25€
Rentabilidad Vacío
Creado en Octubre de 2018
Año de construcción 1910
Certificado energético En trámite
Categoría de las emisiones En trámite


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