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Apartamento en Barcelona-La Barceloneta

Calle Mar, Piso luminoso y acogedor en ubicación excepcional, en la mejor zona de Barceloneta, a tocar de los mejores restaurantes, y a pasos de la playa.

La vivienda está situada en la quinta planta de una finca tradicional sin ascensor. Consta de 35m2 construidos, muy bien distribuidos: Dispone de un salón-comedor con salida a un balcón que da a la calle, orientado a sur-este, una cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio amplio con cama doble, un dormitorio con cama individual, recibidor, y un baño con ducha y ventana. Todas las estancias son exteriores y gozan de muchísima luz. Ambos dormitorios disponen de armarios. 

El piso se encuentra actualmente disponible, listo para entrar a vivir, o alquilar.

Se vende completamente amueblado y totalmente equipado. El propietario realizó una reforma integral de la vivienda en 2014, y desde entonces se han realizado mejoras puntuales y mantenimiento constante, como la actualización del calentador eléctrico y del aire acondicionado en 2018. Ahora se ha actualizado la cocina, y toda la pintura de las paredes para puesta a punto para la venta.

El edificio dispone del certificado de aptitud y la ITE, pasada en 2020. Para ello, en el edificio se han realizado las siguientes obras en los últimos 2 años: Rehabilitación de las 2 fachadas incluyendo balcones, impermeabilización de las terrazas y arreglo de la claraboya de la escalera. Además se han instalado extintores en la finca.

Los gastos del piso son 56€ trimestrales como gastos de comunidad y 52€ trimestrales de IBI.

Vivienda perfecta como pied-a-terre en la Barceloneta, o ideal como inversión para alquilar dando una buena rentabilidad. Ubicación imbatible a pasos de la playa, los mejores restaurantes, y al puerto deportivo. 

Gastos de compra venta no incluidos.

 

Características principales

Referencia BB1422A
Tipo Apartamento
Ciudad Barcelona
Barrio La Barceloneta
Dirección No disponible
Tamaño 35,00m2
Planta 5
Precio 205.000€
Precio/m2 5.857,14€
Rentabilidad Vacío
Habitaciones 2
Creado en Enero de 2022
Año de construcción 1936
Certificado energético G
Valor de la demanda energética 78.00 kWh/(m2a)
Categoría de las emisiones G
Emisiones CO2 309 kg CO2/m2 año

Interiores
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
Cocina
  • Americana
  • Amueblada
 
Exteriores
  • Balcón
Calefacción
  • Bomba frío/calor
 
Estado de conservación
  • Excelente
Agua
  • Individual
 
Tipo de Vivienda
  • Piso
Orientación
  • Sureste
 
Suelos
  • Tarima
 


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